Appartement à vendre à Metz(FR)

190.000€

Description

  • carrelage
  • carrelage/revêtement sol
  • chauffage electrique
  • cuisine semi équipée
  • double vitrage
  • douche
  • faux plancher
  • parlophone
  • rénové
  • salle à manger
  • séjour

Détails

IMMO-MAXMA SÀRL est fier de vous présenter, cet appartement au centre-ville de Metz
Idéal investisseur

Immeuble Les Clercs, Metz Hypercentre
Rue des Clercs, dans le quartier historique et hyper-attractif de Metz-la-Commerçante, l’immeuble Les Clercs est au pied de la Fnac et des Galeries Lafayette. Commerces, université, loisirs et culture, tout est à portée de mains !
L’entrée se fait rue des Clercs, au cœur du centre piétonnier de Metz et de ses boutiques de luxe. Vous êtes au pied de la place de la République qui dessert en bus toute l’agglomération messine. A pied, vous êtes à 5 minutes de trois lycées ou du campus universitaire et à peine à 10 minutes de la gare.
La sortie d’autoroute Metz-Centre qui relie Nancy, Strasbourg, Luxembourg et Paris est à moins de 5 minutes en voiture.
L’immeuble est très lumineux du fait de sa situation en angle de la rue des Clercs et En Bonne-Ruelle.
Des caves privatives sont annexées à tous les appartements.
Spécial investisseurs
Réduisez vos impôts !
‏Investissez dans un logement refait à neuf idéalement situé et choisissez la solution de défiscalisation qui vous convient le mieux :
Réduction d’impôt pour l’acquisition d’un logement situé en secteur sauvegardé, destiné à la location pendant 9 ans. Les conditions sont définies à l’article 199 tervicies du code général des impôts. Tout décalage dans la signature de l’acquisition et/ou dans le calendrier de livraison est susceptible d’entrainer la perte du bénéfice de la réduction d’impôt. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.
Faire un investissement locatif présente des risques, notamment en cas d’absence de location, de loyer impayé ou de vacance locative.
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.
Photo et illustration non contractuelles.

Pour toute information
Mr Mario Machado
Votre Agent Immobilier
Luxembourg – Belgique – France
Estimation Gratuite de votre bien.

RC : B 147708 – Matricule : 2009 2421 156 – TVA : LU 23414777
Certificat EPC Belgique – Numéro : 05-3345-7DN7
Certificat EPC – France – Numéro : 05-9112-RZ00
SIRET : 890866957 00016 – TVA : FR 41890866957
1, Avenue de Luxembourg – L.4950 Bascharage
Tél. : +352 26654741 Fax : 26654742 Portable : +352 621733184
Site : www.maxma.lu – e-mail : info@maxma.lu

  • ID : 5637
  • Publiée : 9 juin 2022
  • Dernière mise à jour : 9 juin 2022
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