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(+352) 26 654 741
1 Avenue de Luxembourg
info@maxma.lu

Appartement à vendre à Mondelange-France

174.000€

Description

  • accès handicapé
  • animaux accepté
  • Ascenseur
  • Balcon
  • carrelage/revêtement sol
  • chaudière à condensation
  • Chauffage à gaz
  • chauffage au sol
  • Cuisine Ouverte
  • détecteur de fumée
  • double vitrage
  • écologique
  • emplacement extérieur
  • emplacement intérieur
  • garage
  • garantie achèvement
  • Jardin
  • loggia
  • nouveau
  • parking
  • parlophone
  • parquet
  • salle de bains
  • terrasse
  • videophone
  • wc séparé

Détails

IMMO-MAXMA SÀRL est ravi de vous présenter:

« Le programme Résidenciel L’ESCALE » à Mondelange – 41 appartements avec balcons + place de parking en rez-de-chaussée couvert.

Accolée aux villes de Thionville, Metz et seulement à 45 km (35 min) du centre de Luxembourg, cet espace résidentiel à Mondelange, voisine d’Hagondange, Richemont et Talange bénéficie de tous les services utiles à la vie quotidienne et de toutes les commodités de la communauté de communes Rives de Moselle (bibliothèques, commerces de proximité, écoles maternelles et primaires, collèges et lycées).

La gare de Hagondange est accessible à 8 min à pieds, se dresse comme un atout majeur dans cette zone transfrontalière.

Les autoroutes A4 et A31 sont également rapidement joignables, tout comme une grande zone commerciale.

Un arrêt de bus, situé directement devant le clos, vous permet de rejoindre la ville de Metz et ses alentours grâce à un réseau de transport développé.
La résidence L’ESCALE s’impose comme un cadre de vie agréable et calme, où les appartements sauront vous séduire.

Les frais de notaire et les frais d’inscription au registre foncier sont à charge de l’acheteur.

Les honoraires de vente sont à charge du vendeur.

Du T2 à partir de 131000 € au T4 à partir de 244000 €. De 50 à 110 m²

Implanté au cœur de ce quartier résidentiel et entouré d’une verdure harmonieuse.

Ce projet d’architecte de 4 résidences vous procurera une véritable douceur de vie. L’espace arrière de la résidence s’ouvre sur un jardin planté (pelouse, arbustes et allées).
Leurs grandes terrasses ou balcons, garages et places de stationnement vous apportent un confort supplémentaire.

Un soin tout particulier est apporté à l’isolation phonique, thermique ainsi qu’au respect de l’environnement.

Logement RT2012 – Maçonnerie traditionnelle – Chauffage au gaz par le sol avec compteur individuel – Fenêtres PVC double vitrage, source d’appoint en énergie renouvelable.

Des détails qui comptent :

· Ascenseur

· Grand balcon Terrasse avec dalles grès cérame sur plots

· Stationnement extérieur ou couvert

· Vidéophone et commande d’entrée à badge

· Local deux-roues

· Porte d’entrée isophonique avec serrure multipoints

· Salle de bains équipée WC suspendu.

· LOGEMENT ECONOMIC – CLASSE ENERGETIQUE A-B

· ETC…
L’appartement se compose d’un:
-Séjour/cuisine: 28.90m²
-WC: 2.40m²
-Salle de bain: 4.85m²
Chambre 1 : 10.80m²
-Chambre 2 : 11.55m²
-Balcon : 8.00m²

Classe énérgetique: A

Isolation Thermique: B

Avec l’aide et le conseil de notre technicien du bâtiment, nos appartements peuvent être aménagés sur mesure, selon vos préconisations. Vous pourrez ainsi personnaliser votre future acquisition et la rendre à votre image.

Livraison prévue pour le 4ème trimestre 2022.

Si vous souhaitez visiter, n’hésitez pas de me contacter M. Mario Machado
Portable: +352 621733184
RC: B 147708 – Matricule: 2009 2421 156 – TVA€: LU 23414777
Certificat IPI – Institut professionnel des agents immobiliers Belgique – N°: 513394
Certificat EPC – CARTE PROFESSIONNELLE EUROPÉENNE – Numéro: 05-9112-RZ00
SIRET: 890866957 00016 – TVA intracommunautaire: FR 41890866957
1, Avenue de Luxembourg – L.4950 Bascharage
Tél.: +352 26654741 Fax: 26654742
Site: www.maxma.lu – e-mail: info@maxma.lu

Réponse rapide

  • ID : 4409
  • Publiée : 5 février 2021
  • Dernière mise à jour : 20 avril 2021
  • Vues: 46