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(+352) 26 654 741
1 Avenue de Luxembourg
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CATTENOM MAISON A VENDRE

249.000€

Description

  • Barbecue
  • carrelage/revêtement sol
  • Cuisine équipée
  • garage

Détails

IMMO-MAXMA SÀRL vous propose cette belle maison, avec son potentiel plus qu’évident.
Maison de ville dans le centre ville de CATTENOM, sise dans une rue très calme et d’une surface totale de 200m².
Disposée :
D’un Rez-de-chaussée :
· D’un grand hall d’entrée
· D’un salon et d’un living
· D’une grande cuisine équipée de plus de 16 m²
· D’une véranda de 12m²
· D’un WC séparé
· D’une salle de bain avec douche Italienne.
· Une grande buanderie
· D’une très belle terrasse ouverte de 44 m², avec barbecue, prises électriques
· D’une autre terrasse couverte, faite à 2 ans (En bois massif, avec des touilles du pays) et local barbecue.
· Un garage pour deux voitures, porte automatique.

Vous trouverez aussi au Rez-de-chaussée:
· Un local technique
· Une cave
· Une seconde cave
· Un grand atelier avec mezzanine
· Une cuisine d’été donnant sur la grande terrasse ouverte et le jardin
· Un local pour stocker le bois avec porte de garage automatique
A l’étage vous trouverez :
· 3 belles chambres à coucher de 12,14 / 11,95 / 12,17 M²
Grenier :
· Un très grand grenier aménageable sur toute la surface de la maison et avec l’hauteur de +- 6m. Des grandes possibilités d’aménager en appartement, chambres ou salon des jeux… ETC…
L’ensemble de cette maison est disposé sur un joli terrain de 790 m², clos et arboré avec abris de jardin viennent compléter ce bien.
– Une toiture refaite à 4 ans, complétant ce magnifique et unique bien!
– Une cave extérieure de 15,40 m²
– Faible taxe foncière 420€/an
– A proximité des écoles et des commerces
– Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
– Information d’affichage énergétique sur ce bien : DPE E et GES E. Réalisé le 18-09-20

*** A DÉCOUVRIR *** PRODUIT RARE *** EN EXCLUSIVITÉ *** Dans le village très recherché !!!

Pour une visite, n’hésitez pas à me contacter au :
+352 621 733 184 ou au 26 65 47 41 Mario Machado.
RC: B 147708 – Matricule: 2009 2421 156 – TVA€: LU 23414777
Certificat IPI – Institut professionnel des agents immobiliers Belgique – N°: 513394
Certificat EPC – CARTE PROFESSIONNELLE EUROPÉENNE – Numéro: 05-9112-RZ00
SIRET: 890866957 00016 – TVA intracommunautaire: FR 41890866957
Site: www.maxma.lu – e-mail: info@maxma.lu

  • ID : 4018
  • Publiée : 5 janvier 2021
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2021
  • Vues: 359