APPARTEMENT LUXEMBOURG BELAIR

Détails

IMMO-MAXMA SÀRL est fier de vous présenter, cette résidence intimiste de 6 appartements et 1 cabinet médical avec ses finitions haut de gamme dans le quartier de Bel Air

Imaginer votre futur appartement au coeur de la nature au centre ville, dans ce quartier très convoité de Belair, situé dans une impasse à deux pas du CHL,

Ce nouveau projet à l’architecture moderne se compose de deux maisons plurifamiliales comprenant un cabinet médical et six appartements de standing.

La situation exceptionnelle de cette résidence, surplombant le Val Saint André, offre à tous les appartements une vue dégagée sur le Rollingergrund.

Le quartier, où se niche ce projet à taille humaine, dispose d’une offre de transports en commun, le reliant parfaitement au centre-ville.

On y trouve également l’ensemble des services nécessaires à la vie quotidienne : commerces de proximité, restaurants, station-service, le Lycée technique et bien entendu le Centre Hospitalier de Luxembourg et la maternité Grande Duchesse Charlotte.

Vous avez besoin d’espace?

Cet appartement haut de gamme à l’architecture moderne. totalise +/- 113 m², 2 chambres, .

Classe énergétique ABA

PRIX TVA 17% 1 644 039 €

GARAGE EN PARK LIFT 60 000€ HT

*TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l’accord de l’administration

L’appartement se compose d’un :

• Grand Hall d’entrée avec une porte sécurisée
• Cuisine 8,55 m²
• Un magnifique et lumineux séjour de 43,48 m² 
• Une chambre à coucher de 12,86 m² + dressing de 7,72 m² + salle de bains de (8,36m²) avec double vasque, WC suspendu douche (140×90 )et baignoire
• Une seconde chambre à coucher de 11,77 m²
• WC suspendu (1,86m²)

Les points forts de cet appartement:

• Triple vitrage avec volets électriques, carrelage au sol
• Proche de toutes commodités
• Transports en commun (lignes de bus).
• Proche de toutes commodités et autoroutes.
• Quartier très convoité de Belair, situé dans une impasse à deux pas du CHL,
• Surplombant le Val Saint André,
• Vue dégagée sur le Rollingergrund.
• Commerces de proximité, restaurants, station-service, 
• Le Lycée technique
• Le Centre Hospitalier de Luxembourg et la maternité Grande Duchesse Charlotte.
• Le bâtiment affiche de bonnes performances énergétiques,
• Châssis en aluminium triple vitrage.
• Entrées et les espaces communs sont particulièrement soignés.Ils arborent des murs extérieurs en pierre naturelle ou en gabions,Sols sont également parés de pierre naturelle.
• Parquet semi-massif.

*Surface donnée a titre informatif, pouvant changer en fonction de l ‘évolution du projet.

Si vous souhaitez visiter, n’hésitez pas de me contacter au +352 26 65 47 41

RC : B 147708 – Matricule : 2009 2421 156 – TVA : LU 23414777

CARTE PROFESSIONNELLE EUROPÉENNE Certificat EPC Belgique – Numéro : 05-3345-7DN7

CARTE PROFESSIONNELLE EUROPÉENNE Certificat EPC – France – Numéro : 05-9112-RZ00
SIRET: 890866957 00016 – TVA intracommunautaire: FR 41890866957

1, Avenue de Luxembourg – L.4950 Bascharage

Tél.: +352 26654741 Fax: 26654742

Site: www.maxma.lu – e-mail: info@maxma.lu